1.新建房屋的納稅時間

　　按照規定，企業新建自用的房屋，凡是企業自建的，自建成之日的次月起征收房產稅；委托施工企業建設的，從辦理驗收手續之日的次月起征收房產稅。企業在辦理驗收手續前已經使用或者出租的、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。

　　2.投資聯營房產的計稅方法

　　按照規定，對于企業投資聯營的房產，應當根據投資聯營的具體情況確定房產稅的計稅方法。對于以房產投資聯營，企業參與投資利潤分紅，共擔風險的，以房產余值作為計稅依據計征房產稅；對于以房產投資，收取固定收入，不承擔風險，實際上是以聯營名義收取租金的，應按規定由出租方按租金收入計征房產稅。

　　3.無租使用房產的納稅人問題

　　按照規定，企業無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

　　4.國有企業清產核資房產稅征收問題

　　按照財政部、國家稅務總局的有關規定，對于國有企業進行清產核資過程中房屋價值重估后的新增價值，應按照有關規定征收房產稅。比如，某證券公司進行股份制改造，成為股份制企業，對固定資產進行價值重估，某一房產原值1000萬元，經重估后價值為2000萬元，企業已經對固定資產賬戶資料按規定進行調整，則在計征房產稅時應按2000萬元計征房產稅。