一、車船使用稅的納稅人

　　按照規定，車船使用稅的納稅人是在我國境內擁有并且使用車船的單位和個人。

　　房地產開發企業為滿足生產經營的需要，通常都擁有一定數量的車船，因而就成為車船使用稅的納稅人。

　　按照規定，如果車船使用有租賃關系的，擁有人與使用人不一致的，則應由租賃雙方商妥以何方為納稅人；租賃雙方未商定的，由使用人納稅。無租使用的車船，由使用人納稅。

　　二、車船使用稅的征稅對象和征稅范圍

　　按照規定，車船使用稅的征稅對象是行駛于公共道路的車輛和航行于國內河流、湖泊和領海口岸的船舶。對于企業擁有的不使用的車船或只在廠區內部行駛，不領取行駛執照，不上公路行駛的車輛不征收車船使用稅。車船使用稅的征稅范圍包括車輛和船舶兩大類。

　　（一）車輛

　　包括機動車和非機動車。

　　機動車是指依靠燃料等能源為動力運行的車輛，包括乘人汽（電）車、載貨汽車和摩托車等。

　　非機動車是指依靠人、畜力運行的車輛，包括畜力駕駛車（如馬車、騾車）、人力駕駛車（如人力三輪車）和自行車等。

　　（二）船舶

　　包括機動船和非機動船。

　　機動船是指依靠燃料等能源為動力運行的船舶，包括客貨輪船、汽墊船、拖輪和機帆船等。

　　非機動船是指依靠人或其他力量運行的船舶，包括畜力駁船、木船、帆船、舢板及各種人力駕駛船。

　　三、房地產開發企業能享受的車船使用稅的減免稅規定

　　按照稅法規定，對房地產開發企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的車船，免征車船使用稅。企業新購置的車船暫不使用，可暫不申報登記納稅。開始使用時，應于使用前依照規定申報辦理納稅手續。企業內部行駛的車輛，不領取行車執照，也不上公路行駛的，可免納車船使用稅。

　　按照規定，房地產開發企業用于工程作業的專用汽車，如瀝青撤布車、混凝土攪拌車、架線車、野外工程車等，各省、自治區、直轄市可根據具體情況分別規定征稅或免稅。

　　企業繳納車船使用稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征車船使用稅。