轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的行為，都是土地增值稅的征稅范圍。具體講：

　　轉讓國有土地使用權，是指按國家法律規定，屬于國家所有的土地。轉讓集體土地使用權的行為沒有納入征稅范圍。這是因為根據《中華人民共和國土地管理法》規定，集體土地未經國家征用不得轉讓。因此，轉讓集體土地是違法行為，所以不能納入征稅范圍。轉讓地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設施。附著物是指附著于土地上的不能移動，一經移動即遭損壞的物品。取得收入的行為，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。