對(duì)于營(yíng)業(yè)用房出租，按租金收入征收12％的房產(chǎn)稅，征收5％的營(yíng)業(yè)稅（同時(shí)按營(yíng)業(yè)稅稅額征收7％的城建稅，3％的教育費(fèi)附加），出租房屋取得的所得按20％的稅率征收個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的計(jì)算方法是：每次收入不超過(guò)4000元的，按減除800元費(fèi)用后的余額，接20％的稅率征收；每次收入4000元以上的，減除20％的費(fèi)用后，余額按20％征收。