新用戶掃碼下載調稅的游戲規則錯了嗎
印花稅率午夜突然上調，暴跌之后，許多投資者對稅率變化的信息披露和執行方式表示質疑。過激的言論不談，有人提議說新稅率應該讓實施稅率以后再買入股票的人承擔，以前買了股票以后再拋出的人，仍然享受老的低稅率。其實，這種言論有點小孩子賭氣般的幼稚，因為大多數玩股票的并不會在乎這2‰的差額，批評者其實是在借題發揮而已。
對比股市，房產交易的稅費變化更叫急火猛藥。每一次宣布提高交易稅費，哪次不是讓新老投資者一起承擔的？炒過房子的人來看股市，就覺得股民的抱怨真是小兒科。某人買了一個房產，他是建立在當時的買賣稅費的信息基礎上的。當然，自住者不會去考慮以后的交易成本，但是本來期待轉手高價賣出的人，一般是假定交易稅費不變的情況下，才考慮去買入房子的。所以如果賺差價的買房者本來準備賺50％以后再拋出手，而突然宣布的所得稅要求他多支付總價10％的費用（盈利部分20％）才可以賣，那么對他就是不公平的。
房市和股市的差別在于，房價最近兩年并沒有因為調控政策出現下跌，所以提高的稅率本身實質性地減少了投資收益，所以更令炒房者對稅本身咬牙切齒。
公平的做法是，所得稅宣布之前購買房屋的人，以后拋出不必交所得稅，之后買入的才需要交。自住客和炒房者在商業權利和人格上都是平等的，正如股市的長線捂股者和短線投機者都是平等的，所以即便出臺限制某一類人的法規，從公平角度也不該把限制措施倒推到以前。正如以后假設制定新法說在馬路上亂吐口香糖要用藤條打屁股，但我們不能把新法宣布前不文明的人也抓起打屁股，哪怕以前我們已經知道他是不對的。
這次提印花稅到底公平不公平？像我這等小老百姓既無足夠的學術知識、也無高瞻遠矚的思想境界，認識難免狹隘。不過，如果哪天出現某些人跑到媒體上發表篇專題研究什么的，論證在“國外成熟股市”中，印花稅、利得稅就是可以這么戰而不宣地改動的，我也只好就閉嘴，什么都不說了。很多時候，下級不要跟上級講道理、群眾不要跟領導講道理，小孩不要跟大人講道理……講道理很多時候只是調整一下心理問題，講不通道理，我們依然可以很幸福快樂地生活下去，不是嗎？
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