新用戶掃碼下載城市房地產稅
以城市中的房屋、土地為征稅對象、按照其價值或租價征收的一種稅。中華人民共和國成立后，1950年1月，政務院公布《全國稅政實施要則》，規定全國統一征收房產稅、地產稅兩個稅種。同年6月調整稅收，將房產稅和地產稅合并為房地產稅。1951年8月8日政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。1973年全國試行工商稅后，規定實行工商稅的納稅人繳納的城市房地產稅并入工商稅內繳納。城市房地產稅只對房地產管理部門，有房地產的個人和外國僑民征收。1984年第二步利改稅和工商稅制改革時，確定恢復這個稅種。考慮到我國的實際情況，將城市房地產稅分設為房產稅和土地使用稅，并分別制定條例。1986年9月國務院頒布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，于當年10月起施行；1988年國務院又頒布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，于當年11月起施行。為適應社會主義市場經濟發展的要求，1994年稅制改革將上述兩個暫行條例進行了修訂。按照《城市房地產稅暫行條例》規定，房地產稅由產權所有人繳納，產權出典者，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報繳。《條例》還規定，房產稅依標準房價按年計征。地產稅依標準地價按年計征。標準房價與標準地價不易劃分的，可依標準房地價合并按年計征。《條例》還規定，依房價按年計征的房產稅，稅率為1%；依地價按年計征的地產稅，稅率為1.5%；依房地價合并按年計征的房地產稅，稅率為1.5%；依房地租價計征的房地產稅，稅率為1.5%。1953年稅制修正時改為：從價按年計征的房產稅，稅率為1.2%；從價按年計征的地產稅，稅率為1.8%；從價合并按年計征的房地產稅，稅率為1.8%；從祖計征的房地產稅，稅率為18%。
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