工資以外的年終獎和兼職收入如何合理避稅？買房買車的支出又該如何將稅額規劃在最低限度？隨著市民收入水平日益提高，這些關于“合理避稅”的話題開始擺上臺面。

　　對此，近日華南理工大學科技園培訓中心稅務策劃課程老師鄒海燕在接受記者采訪時，針對不同的情況提出各種規避方案，以幫助市民達到“節稅”的效果。

　　收 入 獎 金

　　分次領取減少稅負

　　據了解，目前一般工資、薪金所得按月計征應納稅款，稅率為5%~45%.其中，工資收入越高，相應納稅就越多。比如2005年，廣州和佛山兩地年工薪收入7.2萬元以上的納稅人占工薪階層比重分別為8.68%和1.34%，而繳納的工薪所得稅款比重卻分別達到60.9%和46.5%.可見，隨著工資薪金的提高，如何合理節稅的重要性便越高。

　　專家支招：由于個人的工資、薪金所得采用超額累進稅率征稅，工資收入越高，適用的稅率也越高，相應納稅就越多。因此年終獎等收入采取“分批領取”的方法，可適當減少繳稅額度；而兼職的收入，采取“分次申報”也可合理地避稅。

　　物 業 投 資

　　巧妙利用退稅優惠

　　根據7月26日國家稅務總局發布的新通知規定，個人出售自有房屋所得稅率為20%，計算公式為：應納稅額=應納稅所得額×稅率（20%）；個稅=（轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用）×20%（合理費用假定為10％）

　　鄒海燕指出，合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用（商品房及其他住房裝修費用最高扣除限額為房屋原值的10％）

　　比如，張先生于2005年購買的一套房子，假設原值為48萬元，現在以65萬元出售。由于該套房屋在營業稅征收期內，所以他需要交納營業稅、印花稅和個稅。

　　轉讓房屋需交納的營業稅=65×5.5%=3.575萬元

　　印花稅=65×0.05%=0.0325萬元

　　因此，需繳納的個稅=（65-48-3.575-0.0325-4.8）×20%=1.7185萬元

　　該業主所要交納稅費總額為：營業稅+印花稅+個稅=5.326萬。

　　專家支招：中國銀行廣東省分行有關人士指出，市民轉讓房產在不同的時段成交有不同的納稅標準，另外，目前地稅局方面已出臺個人轉讓房產稅收政策，一年內先買新房再賣舊房的市民也可享受個人所得稅的全部或部分退稅優惠，因此，符合此條件的市民可以留意該優惠政策。

　　買 車 交 稅

　　排量越大稅負越高

　　根據最新的消費稅調整政策，自2006年4月1日起，乘用車（包括越野車）依據排氣量大小來界定適用不同的稅率，排氣量越小的小汽車，消費稅適用稅率越低。具體稅率情況如下：

　　排氣量小于1.5升（含）的小汽車，消費稅稅率為3%；排氣量在1.5升~2.0升（含）之間，稅率為5%；排氣量在2.0升~2.5升（含）之間，稅率為9%；排氣量在2.5升~3.0升（含）之間，稅率為12%；排氣量在3.0升~4.0升（含）氣量，稅率為15%；排氣量在4.0升以上的，消費稅的稅率為20%.

　　專家支招：鄒海燕建議，如準備購買小汽車，可根據自身需求來選擇不同的排氣量，參照適用稅率作出節稅的安排。

　　對于進口汽車而言，進口到岸價格的申報將影響到進口稅務的適用，所以不同的價格安排將有不同的稅務效果。