例：某房地產開發公司出售一幢寫字樓，收入總額為10000萬元。開發該寫字樓有關支出為：支付地價款及各種費用1000萬元；房地產開發成本3000萬元；財務費用中的利息支出為500萬元（可按轉讓項目計算分攤并提供金融機構證明），但其中有50萬元屬加罰的利息；轉讓環節繳納的有關稅費共計為555萬元；該單位所在地政府規定的其他房地產開發費用計算扣除比例為5％。試計算該房地產開發公司應納的土地增值稅。
（1）取得土地使用權支付的地價款及有關費用為1000萬元（1）房地產開發成本為3000萬元（3）房地產開發費用＝500-50＋（1000＋3000）×5％＝650（萬元）
（4）允許扣除的稅費為555萬元（5）從事房地產開發的納稅人加計扣除20％
加計扣除額＝（1000＋3000）×20％＝800（萬元）
（6）允許扣除的項目金額合計＝1000＋3000＋650＋555＋800＝6005（萬元）
（7）增值額＝10000－6005＝3995（萬元）
（8）增值率＝3995÷6005×100％＝66.53％
（9）應納稅額＝3995×40％－6005×5％＝1297.75（萬元）
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1月份：國稅1-18日申報繳納增值稅、消費稅、2012年第四季度企業所得稅；地稅1-18日按月申報繳納個稅……<詳情>
2月份：國稅1-22日申報繳納增值稅、消費稅、按月預繳企業所得稅；地稅1-22日按月申報繳納個人所得稅……<詳情>
3月份：國稅1-15日申報繳納增值稅、消費稅、按月預繳企業所得稅；地稅1-15日按月申報繳納個人所得稅……<詳情>
4月份：國稅1日-19日申報繳納增值稅、消費稅、第一季度企業所得稅；地稅1-19日申報繳納個人所得稅……<詳情>
5月份：國稅1日-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-15日申報繳納個人所得稅……<詳情>
6月份：國稅1日-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-15日申報繳納個人所得稅……<詳情>
7月份：國稅1日-16日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-16日申報繳納個人所得稅……<詳情>
8月份：國稅1日-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-15日申報繳納個人所得稅……<詳情>
9月份：國稅1-17日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-17日申報繳納個人所得稅……<詳情>
10月份：國稅1-22日申報繳納增值稅、消費稅、第三季度企業所得稅；地稅1-22日申報繳納個人所得稅……<詳情>
11月份：國稅1-15日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-15日申報繳納個人所得稅……<詳情>
12月份：國稅1-17日申報繳納增值稅、消費稅和按月預繳企業所得稅；地稅1-17日申報繳納個人所得稅……<詳情>
