據CRIC研究中心消息，9月20日，國稅總局政策法規(guī)司巡視員叢明在“第五屆中國企業(yè)稅務管理創(chuàng)新大會”上透露，房產稅下一步將擴大試點范圍，并逐步建立房地產稅制度，房地產稅改革具體深化時間可能在2012年年底或2013年年初。

　　叢明強調，要區(qū)分房產稅和房地產稅這兩個不同的概念。目前上海房產稅的計稅依據是參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值，重慶計稅依據是房產交易價。如果按照原值征收則是房產稅，如果按照評估價值征收則是房地產稅，評估價值里包括了地價。

　　“目前上海和重慶已經開展了房產稅的試點，下一步將會雙管齊下，包括進一步擴大試點以及逐步建立房地產稅制度，目標是消滅房產稅，建立房地產稅。”叢明說。

　　9月初，國稅總局曾就房產稅試點擴圍問題明確表示，正在同財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部積極研究推進擴大房產稅改革試點范圍，不過目前擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。國稅總局還指出，由于住房兼具消費和投資的雙重屬性，因而在擴圍的同時，將在房產稅改革試點問題中將充分考慮居民基本住房需求，對基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。國務院在關于2012年以來預算執(zhí)行情況的報告提出，將穩(wěn)步推進個人住房房產稅改革試點，而房地產稅則出現在“十二五”規(guī)劃中，規(guī)劃中明確提出“要研究推進房地產稅改革”。