記者昨日從國土資源部獲悉，近日，據(jù)國家稅務(wù)總局相關(guān)人士透露，湖南、湖北兩個(gè)最新試點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)稅改革征收細(xì)則正在制定中，房產(chǎn)稅擴(kuò)容范圍包括個(gè)人已購的第二套存量房，征收的稅率不會太高。據(jù)悉，此次試點(diǎn)與上海、重慶不同的是，計(jì)稅依據(jù)由原來的房產(chǎn)原值改為市場評估價(jià)。

　　據(jù)了解，關(guān)于湖南、湖北兩地將作為繼上海、重慶之后試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的第二批征收范圍的傳聞，早在去年年底就已傳出。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房產(chǎn)稅是一項(xiàng)長期的制度安排，征收范圍將逐漸擴(kuò)大，一旦房產(chǎn)稅試點(diǎn)增加，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給部分市場帶來一定的存量供給，預(yù)期后市特別是非普通住宅市場將可能繼續(xù)有稅費(fèi)等調(diào)控政策出臺。