中國證券報記者獲悉，有關部門正在進行物流園區企業房產稅稅收優惠政策的研究，包括在計算房產稅時，將土地價格從房產原值計算中扣除出去，物流園區企業稅收負擔有望進一步減輕。

　　“物流園區企業普遍占地較大，但這些企業盈利能力不是很強，普遍感覺到與房地產相關的稅收較重，希望國家能給予一定的優惠和扶持政策。”業內人士告訴中國證券報記者，“有的企業所繳納的房產稅占企業總稅賦的比重達到10%以上。”

　　按照現行的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。在執行過程中，由于不同企業執行的會計制度不一致，有的企業在計算房產稅時將地價計入到房產原值中，而有的企業并沒有將其計入。2010年財政部和國家稅務總局發布《關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》明確，在計算房產稅時對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。

　　“目前有關部門正在研究能否給物流園區企業予以房產稅的優惠，考慮將地價從房產原值的計算中扣除出去，但是相關研究還尚未成形。”有關人士告訴中國證券報記者。