房地產國十條實施5個月，內地房價又出現量價齊升，業內爆出主要因為銀行和地方政府執行政策不利，專家也預計中央會加緊推出房產稅，而時間表會定在年底之前確定。

　　據統計，內地8月房價同比增長9.3%，環比與上月持平。在深圳8月份房價也止跌回穩，成交量方面9月的最近一周，深圳新房成交環比大漲20.7%，連續四周持續回升。有業內人士分析，房價之所以出現反彈主要是銀行和地方政府執行政策力度不夠。

　　經濟學家國世平表示：“現在我們的銀行整個要貸款貸出去，因為實體經濟貸不出去，他拿這么多錢怎么辦？他們認為現在房地產還是優質貸款，所以都貸款給房地產。我們很多中小銀行，各個地方銀行，拼命搶奪客戶，導致銀行房地產信貸還是屢創新高。”

　　專家分析，地方政府在監督房企方面也不利，首先房地產商提供銷售情況不透明，在深圳市就出現110㎡的房子，卻按照100㎡賣，地產商通過變相降價拉高銷量，再賣豪宅把價格拉上去，從而造成量價齊升。專家分析，如果房價持續現在走勢，不排除中央會加快推出房產稅。

　　國世平：“如果世博會結束后，房價還沒有下調，我覺得原子彈就如期而至了。中央肯定要這么做了，實實在在加大持有房子的成本。”

　　專家認為另外一方面，房產稅的推出也將為地方政府提供稅收平臺，這也將解決地方債務過重的問題。