今年1月1日起，福州實行新的二手房交易指導價，使節前原已協商好的買賣合同突起變化，房產中介要求多付1700多元的稅費，這讓福州的林女士感到不滿。

　　去年12月2日，林女士通過鼓樓區一房產中介，簽訂了一套翰林雅居的房子，按43萬元的評估價來計算稅費，并簽訂了合同。然而由于賣方的房產證在辦理過程中耽擱了一段時間，拖到新政執行，現在中介卻說要按新的指導價來評估，買方要多承擔1700多元的稅費，這讓林女士無法認同。因為這是早前就簽訂好的合同，并不是買方方面的原因導致時間耽擱。

　　對此，賣方王小姐告訴記者，在簽訂合同時，中介就額外和她簽訂承諾書，承諾不管什么因素變動，都會保證她最后實收一定的款項。因此，王小姐認為，政策變動以及中間辦理的過程，中介都應考慮好并要承擔風險。至于目前政策導致的稅金增加，與她無關。

　　該中介負責人陳經理表示，合同中寫明稅費由買賣雙方承擔。目前因為政策調整這種不可抗力導致稅費上漲的，合同有注明買賣雙方各付的，要由買賣雙方負責，如果是中介有包稅承諾的，應由中介承擔。對此，陳經理表示已與林女士達成共識，買方增加的稅費由中介與林女士各承擔一半。