近日，一位在外企工作的鄭女士來到越秀區地稅局辦稅大廳，要求為其所收取的違約金開具一張發票。但是記者卻了解到，業主在收取發展商給付的違約金是不用開具發票的。
原來，鄭女士去年在某大型樓盤購置了一套商品房，根據簽訂的購房合同，該商品房應在當年10月份交樓，但由于工程進度原因，發展商一直拖延到今年6月份才交樓，按照購房合同規定，鄭女士要求發展商支付違約金8萬元。經過多次交涉后，發展商終于同意支付該筆違約金，但要求鄭女士提供發票給發展商，理由是要憑發票入賬，為此，鄭女士專程來地稅局咨詢辦理。
越秀區地稅局工作人員告訴鄭女士，她所取得的違約金收入不屬于開具發票的范圍。工作人員進一步解釋，根據文件《關于取消〈廣東省廣州市非經營收入發票〉及相關業務用票管理問題的通知》（穗地稅發〔2005〕331號）的有關規定：“對單位、個人經營活動過程中，取得屬于稅法規定應征、免征及暫不征收營業稅項目的經營收入（含各種涉稅收入的價外收費），應使用該營業項目設置的種類發票�！倍嵟渴杖￠_發商賠付違約金的行為，不屬于營業稅條例中規定的提供應稅勞務的行為，不屬于開具發票的范圍，因此鄭女士不需要向發展商提供發票。
同時，工作人員還告訴鄭女士，個人購買商品房，因銷售方違約而從銷售方取得的違約金收入，在國家稅務總局未有明確規定之前，暫不征收個人所得稅。
