市地稅局昨天印發“京地稅地〔2007〕229號”通知，我市今年調整了城鎮土地使用稅的土地納稅等級。其中，東直門外斜街、大屯路等地段已經由此前的三級土地，變成了二級土地，西大望路等地段調整為一級土地。這是我市繼2004年之后的第二次調整。
記者發現，很多此前土地級別并不特別高的地段，已經是寸土寸金，納稅額也將水漲船高。比如，關東店北街、東三環中路、朝陽路、西大望路等地段今年的土地級別都被調高成一級土地。北苑路由四級變成了二級土地。此外，多個路段有調整，納稅人可以登錄北京地稅的官方網站查詢具體名單。
在昨天的通知中，北京地稅明確表示，對于一宗土地坐落在兩個或兩個以上土地等級范圍內的，應本著從高原則，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。對于土地等級劃分邊界路段外側的土地，也按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。
我國新修訂的《城鎮土地使用稅暫行條例》，將稅額標準提高了2倍，調整后的“土地使用稅每平方米年稅額：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”北京市政府將根據實際情況在上述稅額幅度內確定本地區的適用稅額幅度。
新通知出臺后，原“京地稅地〔2001〕204號”，和“京地稅地〔2004〕139號”通知同時廢止。
業內人士分析，有關部門根據經濟繁華程度、交通條件、市政設施、土地價值高低等因素調整其等級，以合理調節土地使用的收益，引導土地使用者合理節約地使用土地。
調整后的一級土地名單
復興門北大街—阜成門南大街—阜成門內大街—西四東大街—西安門大街—文津街—景山前街—五四大街—東四西大街—朝陽門內大街—朝陽門外大街—關東店北街—東三環中路—朝陽路—西大望路—建國路－建國門外大街—建國門內大街—東長安街—西長安街—復興門內大街—復興門北大街；所圍地區及邊界路段外側地區。
