上周有消息稱“上海強征二手房交易20%個稅”，盡管上周五上海市地方稅務局發表了相關說明：現行的個人住房轉讓所得個人所得稅政策執行沒有發生變化。但該傳聞還是短期影響了上海二手房市場。漢宇地產董事總經理施宏睿昨日向《每日經濟新聞》表示，強征個稅的傳聞一出爐，上海二手房市場的交易過戶量明顯增加，最近幾天的交易過戶量較平時增加400%.

　　從今年3月份開始，上海的二手房就開始持續升溫。這首先表現在價格上，3月份上海二手房價格指數開始加速上升，環比提高0.37%；4月份更達到環比提高0.54%的水平。

　　施宏睿表示，配合著價格上漲的是成交量的放量。從漢宇地產的成交信息可以看出，3月份漢宇地產二手房的成交比2月份提高了144%，而去年同期增加幅度為116%，4月份有在此基礎上增加了38.6%，而去年同期是18.2%.

　　事實上，個稅政策不論是房東還是客戶以及從事居間工作的中介公司來講，這個政策都不陌生。早在去年8月份，國家對于二手房征收個稅的政策已經正式出臺。

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　　上海地稅局：住房轉讓個人所得稅無變化

　　針對最近部分媒體報道“上海強征二手房交易20％個稅”，上海市地方稅務局25日在官方網站上就此事發布公告：現行的個人住房轉讓所得個人所得稅政策執行沒有發生變化，并請各稅務機關做好對相關納稅人的解釋工作。

　　昨日，本報記者致電上海市地稅局相關負責人。對方表示將按照該局官方網站對此事公布的最終結果實施。25日，針對最近部分媒體報道“上海強征二手房交易20％個稅”，上海市地方稅務局明確表示：現行的個人住房轉讓所得個人所得稅政策執行沒有發生變化。并要求各稅務機關做好對相關納稅人的解釋工作，按既定政策執行。

　　據悉，目前滬上已有房產公司將此事緊急通知公司內員工，要求無論所屬區的征稅現狀是否緊迫，已經簽訂買賣合同且符合交稅條件的，須在第一時間內通知上下家前去繳稅；在簽訂居間協議或買賣合同時，應明確告知上下家個稅繳納政策的現狀，提示相關風險，避免糾紛的產生等。