盡管在去年開始有所回調，但房地產稅收年均逾四成的增長速度還是令其成為我國稅收的“第一增收大戶”。

　　昨天，記者從國家稅務總局發布的統計報告中獲悉，“十五”期間，我國房地產業稅收完成5190.98億元，年均增長41.4%，增幅在各行業中居于首位：“十五”初年，房地產業稅收占全部稅收比重為3.0%，至“十五”末年提高到5.9%，上升2.9個百分點；占第三產業稅收的比重同期從7.0%提高到14.6%，翻了一番，是三大產業中比重上升最快的行業。

　　報告顯示，“十五”期間，通過推進經濟結構戰略性調整，我國呈現出第二、第三產業齊頭并進，增速明顯快于第一產業的發展態勢。由于產業結構變化決定稅收結構變化，逐漸形成了“一產下降，二產提升，三產調整”的稅收新格局，其中第三產業稅收尤其以房地產業增勢突出。

　　報告指出，三大產業比重在“十五”初年表現為14.1∶45.2∶40.7，“十五”末年的產業結構已調整為12.5∶47.3∶40.2，影響至稅收結構變化，第一產業稅收年均下降16.4%，2005年僅占全部稅收比重0.02%；而第二、第三產業稅收年均增長20.6%和17.8%，2005年占全部稅收的比重為59.28%和40.7%.

　　由于稅收收入的產業結構逐漸優化，主體行業稅收亮點不斷呈現。按現價計算，“十五”期間全國第二產業增加值年均增長13.6%，在三大產業中表現增長迅速。工業在第二產業中尤為突出，工業增加值年均增長13.7%，5年間占ＧＤＰ的比重提高2個百分點。工業稅收占全部稅收收入的比重穩中有升，完成58553.66億元，年均增長20.3%，年均增加2170億元，對稅收增量的貢獻率達56.4%，拉動全國稅收收入年均增長近11個百分點。

　　稅務總局相關負責人表示，由于“十五”期間宏觀政策方面經歷了從積極財政政策向穩健財政政策的轉換，稅收宏觀調控目標也從刺激投資、消費以及出口向促進經濟穩定協調發展進行了轉變。從2004年起，稅收調控政策在建立合理的稅收產業結構，實施促進房地產業健康發展等方面發揮了重要作用。如出臺了個人住房銷售征收營業稅、二手房交易繳納個人所得稅等各項政策，加大了對房地產市場投機炒作的調控力度。

　　稅務總局提供的數據表明，2005年全國房地產投資增長19.8%，比上年回落8.3個百分點，低于全年城鎮固定資產投資增幅7.4個百分點，全國70個大中城市2005年房屋銷售價格漲幅呈現回落趨勢。2005年全國房地產稅收增長31.3%，增速比2004年回落14.4個百分點，結束了自2002年以來持續3年的40%以上高速增長，稅收調控職能得到充分發揮。