市地稅局有關負責人昨天透露，對房地產開發商違反規定對同一套住房多次簽訂售房合同、房屋中介唆使買賣雙方簽訂明暗兩份合同的行為，將建立黑名單予以公示。<br> <br>據了解，市地稅局在去年的房地產納稅評估檢查中發現，有問題的房地產企業多達243戶，查補稅款總額達2.3億元。其中比較突出的問題是個別房地產開發商及房屋中介與買 <br> <br>賣雙方串通偷逃稅款。開發商、房屋中介偷逃稅款的手段主要有三種：一是對新購買的住房未辦理產權證就再次轉讓，房地產開發公司與購房者重新簽訂合同，使二手房轉讓變成新房銷售，不僅使原購房者未繳納契稅，而且逃避了再上市轉讓應納的其它各稅。二是房屋中介唆使買賣雙方簽訂兩份合同，一份為實際成交合同，另一份為辦理相關稅費的合同，從中逃避稅款。三是對不足兩年進行上市交易的房屋實施“以租代售”，即房屋中介在為買賣雙方代理時將原購房合同改簽為租賃合同，由買方先付訂金，等兩年后再辦理過戶手續。這些行為不僅擾亂了正常的房地產市場秩序，而且導致了國家稅款的流失。