加征土地增值稅的消息令本市上月二手房交易量大幅上漲，相比起前一個月，上漲幅度高達43.11％。

    11月10日，北京市地稅局發布了《關于個人轉讓二手房征收土地增值稅問題的通知》。按此項政策規定：“對于居民轉讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅。”這項于12月1日開始執行的新政為今年年中以來二手房持續低迷的狀況劃上了句號，為了趕上“末班車”，不少有意出讓房產、但居住不滿五年的房主決定迅速出手。11月份，本市二手房成交總量出現明顯上揚勢頭，較之10月份增長了43.11％。

    據我愛我家市場研究中心統計，11月份一居室的成交比重較上月上升了3.14％，但從整體交易狀況而言，中小戶型的二居室依然是二手房交易市場的主力軍，購房者對其青睞有加，成交比重為62.39％。

    成交量大幅增加，交易金額增長幅度也較大。根據11月份的市場成交總金額數據統計，二手房交易金額環比攀升了37.14％，其中30萬到50萬元區間的房源始終占據著市場交易的主體地位，50萬到70萬元之間的房源比重增長幅度最大，而高端市場則仍然延續上月的下降趨勢。