昨日，國家稅務總局表示，在我國推進房地產稅收一體化管理的工作中，對耕地占用稅、契稅的征管日后將進一步加強。今年1至9月，此兩稅收入合計已達741億元，預計全年收入將達到千億元左右。特別是契稅已從一個小稅種一躍成為較大的稅種，成為地方財政收入的重要增長點，預計今年契稅收入將接近900億元。

　　在杭州日前召開的“全國耕地占用稅、契稅征管暨房地產稅收一體化管理工作會議”上，國稅總局局長謝旭人表示，全國的耕、契“兩稅”征管已取得一定成績，各地還要繼續做好房地產稅收一體化管理工作。據了解，近年來我國的耕、契“兩稅”征管質量和效率獲得明顯提高。“十五”期間，“兩稅”收入由2000年的180億元增長到2005年的870億元，年均增長約37%，高于全國稅收收入的平均增幅。

　　謝旭人強調，實施房地產稅收一體化管理要注意五大環節：

　　一是在房地產交易環節，與交易場所配合，對契稅、營業稅、個人所得稅等實行“一窗式”征收，方便納稅人；

　　二是房地產交易雙方相關信息，通過契稅等記錄下來，建立數據庫，傳給稅源管理部門使用；

　　三是稅務機關與土地、住房、建設、統計等部門配合，獲取土地批租、房屋建設、銷售、價格等方面信息；

　　四是稅源管理部門和稅收管理人員，運用以上這些信息，結合約談、實地調查等方法，對房地產企業進行納稅評估，加強對營業稅、企業所得稅等管理；

　　五是建立房地產保有情況數據庫，從契稅信息、房地產部門登記信息等渠道不斷完善數據庫，為征收房產稅服務。

　　國稅總局是于去年下發了“82號文件”，在房地產行業推行一體化征稅的全新管理模式。一體化征稅的目的，在于堵截房地產行業比較嚴重的稅收流失。隨著一體化征稅在去年7月1日起正式實施，業內人士認為房地產行業大面積存在的偷逃稅款行為將逐步得到遏制。