購買兩年之內(nèi)的二手房，如果不繳營業(yè)稅，可以交易卻拿不到房產(chǎn)證。但至今營業(yè)稅上繳程序并不明朗，二手房交易量因此受到較大影響

　　“沒辦法，再等等吧！”今天上午，拿著太原市房地局發(fā)的完稅通知單，老王一臉沮喪地走出了太原市地稅局的辦稅大廳，“我想趕快把一套去年的房子出手，可手續(xù)資料都遞交一個月了，營業(yè)稅還沒法繳。”

　　對老王來說，繳不了營業(yè)稅意味著買老王房子的人將遲遲拿不到房產(chǎn)證。太原市房地產(chǎn)交易所副所長史忠東說：“營業(yè)稅繳不了的話，購買兩年之內(nèi)的二手房交易只能是可以交易但拿不到房產(chǎn)證。因為根據(jù)國家的最新政策，對于未出具完稅或減稅憑證的，房地產(chǎn)行政主管部門不得辦理權屬登記。”

　　“6月1日至今這段時間，一直有老百姓打聽有關二手房交易營業(yè)稅的情況。”太原市地稅局農(nóng)業(yè)稅征收管理局局長賈東旺說。他坦承，為了這事，他和同事們也是忙得不可開交，但是目前，具體的操作程序還沒出來。

　　自從5月27日國稅總局、財政部、建設部聯(lián)合下發(fā)了《關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》后，有關二手房交易征收營業(yè)稅的消息，就一直是媒體和坊間熱議的焦點。但是，據(jù)賈東旺說：“我們上周四才看到省地稅局下發(fā)的有關通知。”

　　“國家的意思是，把有關房地產(chǎn)交易的稅種都在契稅一個窗口辦結(jié)，方便納稅人辦事。”省地稅局一位工作人員解釋。“政策不錯，可是具體操作起來比較困難。”賈東旺說，隨之而來的問題有：辦稅大廳的窗口怎樣設以及上繳的稅款怎樣入庫等等。

　　“現(xiàn)在新政策頻頻，營業(yè)稅上繳程序又不明朗，使二手房交易量受到較大影響。”5日下午，在冷冷清清的太原市房地產(chǎn)中介市場里，某房屋中介公司一位李姓工作人員說。據(jù)他透露，以前一個月能做成10單，而現(xiàn)在做成3單就不錯了。