國稅總局日前通知，土地增值稅涉及的“普通標準住宅”認定，要在前期頒布的《建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》關于“普通住房標準”的范圍內從嚴掌握。

　　分析人士稱，如果從嚴掌握的話，那么就必須完全按照規定執行，“允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%”的規定實際上被取消。

　　通知指出，出臺這項措施是為了進一步促進調整住房供應結構，增加中小套型、中低價位普通商品住房供應。

　　建設部原來的通知中規定，享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%.