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2011年中級經濟師《房地產》城市化理論
一、城市及其產生和發展
1 .中級經濟師城市的概念
城市是以非農業和非農業人口聚集為主要特征的居民點，是國家或一定地域的政治、經濟和文化中心
城鎮或城市－包括建制鎮和市
鄉村－包括村和鄉鎮
2.城市的產生與發展（四大階段）
產生－城市是社會生產力發展到一定階段，社會大分工的產物
第一次大分工－農業與漁牧業分離，進入定居時代
第二次大分工－商業和手工業從農業中分離，形成以商業和手工業為主的最早城市
產業革命－農業經濟時代進入工業經濟時代，開創了城市發展新紀元
二、城市化與逆城市化
1. 城市化的涵義
城市化也稱為城鎮化，是鄉村轉變為城市的一種復雜過程
表現為
人口和生活方式的變化
產業結構調整以及空間的集聚
城市規模的擴大與擴展
城市數量增多形成城市體系
2.城市化的度量
城市化度量指標
城市化水平（城市化率L）
城市化率計算方法
一個區域內城鎮人口占總人口的百分比
L越大，表明城市化水平越高
3. 城市化引起的變化
引起城市體系的屬性和動態特征的變化
引起城市形態的變化
引起城市生態的轉變
引起城市性態的變化
4.城市化與經濟發展的關系
城市化與經濟發展存在相輔相成的關系
經濟的發展推動了城市化的進程
城市化反過來又推動了經濟的發展
5.逆城市化
逆城市化
大都市區的人口向較小的都市乃至鄉村地區流動分散化的過程
是一種暫時的調整，而不是一種長久的變化
再城市化
城市衰退之后的復興，衰退的城市恢復了增長
【我要糾錯】 責任編輯：戈薇
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