2013注評考試《建筑工程評估基礎》預習：設計概算概述

2013/03/05　　來源: 正保會計網校　　字體：大小　　打印

　　第八章　建設工程造價的確定

　　知識點三、設計概算概述

　�。ㄒ唬┰O計概算的內容和分類

　　按照國家規定，采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算；采用三階段設計的，技術設計階段必須編制修正概算。

　　設計概算的編制內容包括靜態投資和動態投資兩部分。

　　靜態投資：建筑安裝工程費，設備和工、器具購置費，工程建設其他費用，基本預備費。

　　動態投資：建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價預備費等。靜態投資部分作為考核工程設計和施工圖預算的依據；

　　靜、動態兩部分投資之和則作為籌措和控制資金使用的限額。

　　（二）設計概算的內容

　　設計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。

　�。�1）單位工程概算。是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。對一般工業與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質分為建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括土建、水、采、電等；設備及安裝工程概算包括機械設備、電氣設備，以及工具、器具及生產家具購置費概算等。

　　（2）單項工程綜合概算。是確定一個單項工程所需建設費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設項目總概算的組成部分。