2013注評考試《建筑工程評估基礎》預習：工程量清單計價法
第八章 建設工程造價的確定
知識點八、工程量清單計價法
一、建設工程工程量清單計價規范
《建設工程工程量清單計價規范》是統一工程量清單編制、規范工程量清單計價的國家標準，共包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單計價表格五部分。
二、工程量清單計價的內容和方法
《計價規范》規定，全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價方式。
（一）工程量清單的編制
工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。是由招標人編制，包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單。工程量清單是招標文件的組成部分，一經中標簽訂合同，即成為合同的組成部分。
1.分部分項工程量清單。在編制分部分項工程量清單時，應根據附錄規定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。
2.措施項目清單。措施項目指為完成工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。
3.其他項目清單。其他項目清單應根據擬建工程的具體情況列項，包括（1）暫列金額（2）暫估價（3）計日工（4）總承包服務費。
4.規費項目清單。根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。
5.稅金項目清單。①營業稅；②城市維護建設稅；③教育費附加。
（二）工程量清單計價
工程量清單計價采用綜合單價計價包括完成規定計量單位合格產品所需的人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤，并考慮一定范圍內的風險金。即包括除規費、稅金以外的全部費用。綜合單價適用于分部分項工程量清單、措施項目清單。
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