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注冊資產評估師《建筑工程評估基礎》復習：建筑工程的基本組成
第三章 建設工程的組成與構造
知識點四、建筑工程的基本組成
建筑工程一般由基礎、墻（柱）、樓蓋、樓梯、門窗和屋頂等六大部分所組成（如圖3-16所示）。各個部分在建筑中所處的位置不同，發揮著各自的功能，共同構成有機的整體。由于建筑形式的多樣性，決定了各個組成部分在不同類型的房屋中表現形式的靈活性。如屋頂的形式就有坡屋頂、平屋頂和各種曲面屋頂等很多類型。
1.基礎。基礎是建筑物最下面的部分，埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。基礎應當堅固、穩定、能夠抵抗冰凍、地下水與化學侵蝕等，基礎的大小、形式取決于荷載的大小、土壤性能、材料性質和承重方式。
2.墻（柱）。墻是建筑物的承重、圍護和分隔構件。按其位置不同可分為外墻和內墻，按其作用不同可分為承重墻和自承重墻。承重墻是垂直方向的承重構件，承受著由屋頂、樓層等傳來的荷載。因此要求它堅固、穩定和耐久，且應充分利用其所具有的強度、保溫、隔熱、隔聲等物理特性。
外墻應能抵抗風、雨、雪、太陽輻射熱的作用并具有保溫性能。內墻用于分隔建筑物每層的內部空間，除承重外，還能增加建筑物的堅固性、穩定性和剛性。自承重的內墻為隔墻。有時為了擴大空間或結構上的要求，也可不用墻做承重構件，而用柱承重。
在磚木結構和磚混結構的房屋中，屋頂、樓蓋、樓梯等重量都要傳遞到支承著這些構件的墻（柱）上，再由墻（柱）傳遞到基礎。所以墻（柱）是房屋結構中的重要承重構件。
3.樓蓋。樓蓋直接承受著各種家具、設備、人員的重量，并把這些重量傳給支承它的墻（柱）上。樓蓋又是樓房中劃分空間的水平分隔構件，與豎向分隔構件（內墻）共同組成各個獨立的房間。同時樓蓋對房屋還起著水平支撐的作用，增強房屋的整體性能和抗震能力。
4.樓梯。樓梯是樓房建筑的垂直交通設施，供人們上下樓層和緊急疏散之用。故要求樓梯具有足夠的通行能力以及防水、防滑的功能。
5.屋頂。屋頂是建筑物頂部的外圍護構件和承重構件。抵御著自然界雨、雪及太陽熱輻射等對頂層房間的影響；承受著建筑物頂部荷載，并將這些荷載傳給垂直方向的承重構件。作為屋頂必須具有足夠的強度、剛度以及防水、保溫、隔熱等的能力。
6.門窗。門主要供人們內外交通和隔離房間之用；窗則主要是采光和通風，同時也起分隔和圍護作用。門和窗均屬自承重構件。對某些有特殊要求的房間，則要求門、窗具有保溫、隔熱、隔聲的能力。
一座建筑物除上述基本組成構件外，對不同使用功能的建筑，還有各種不同的構件和配件，如陽臺、雨篷、煙囪、散水、垃圾井等。除一般建筑工程外，其他土木工程包括橋梁、隧道、公路、鐵路、水塔、煙囪等的構造也是資產評估人員應當了解的內容。
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