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注冊資產評估師《建筑工程評估基礎》預習：利潤及稅金
第七章 建設工程造價及其構成
知識點十、利潤及稅金（掌握）
稅金：營業稅——3%
城市維護建設稅——市區為營業稅的7%、縣鎮為營業稅的3%、農村為營業稅的1%
教育費附加——營業稅的3%
兩稅一費合計：稅率：市區：3.41%；縣鎮：3.35%；農村：3.33%
總結：工程造價
| 設備及工器具購置費 | 設備購置費 | 設備原價 | 國產： | |
| 進口：抵岸價、上交貨價 | ||||
| 設備運雜費 | 運費和裝卸費、包裝費、手續費、采購和保管費 | |||
| 工具、器具購置費 | 必須購置、沒有達到固定資產標準的儀器、生產家具等 | |||
| 建筑安裝工程費 | 直接費 | 直接工程費 | 人工費 | 輔助工資、職工福利、工人勞動保護費 |
| 材料費 | 材料費＝材料基價＋檢驗試驗費 材料基價：原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費 租賃：管理費、利潤、稅金 | |||
| 機械費 | 臺班單價：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料和人工費、養路費、車船稅、保險費等 | |||
| 措施費 | 環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、模板、腳手架、已完工保護費、施工排水和降水費 | |||
| 間接費 | 規費 | 工程排污、定額測定、社會保障（養老、失業、醫療）、住房公積金、危險作業意外傷害保險 | ||
| 企管費 | 管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金、其他 | |||
| 利潤 | ||||
| 稅金 | 營業稅、城市維護建設稅、教育費附加 | |||
| 工程建設其他費 | 土地使用費 | 土地征用及遷移補償費、土地出讓金 | ||
| 與項目建設有關費用 | 建設單位管理費和臨時設施費、研究試驗費、勘察設計費、監理費、工程保險、引進技術和設備其他費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用設施費 | |||
| 與未來生產經營有關 | 聯合試運轉、生產準備費、辦公和生活家具購置費 | |||
| 預備費 | 基本預備費 | 增加的費用、自然災害、隱蔽工程的挖掘修復費 | ||
| 漲價預備費 | 人、材、機、建安費、工程其他費、利率、匯率 | |||
| 建設期貸款利息 | 企業債券發行費、國外借款手續費和承諾費、匯兌凈損失、手續費、財務費 | |||
| 固定資產調節稅 | 2000年1月暫停征收 | |||
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