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注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：土地增值稅清算
多選題
1.下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有()。
A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
C.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例為90％
D.取得銷售(預(yù)售)許可證2年仍未銷售完的
E.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷售的
【正確答案】 ABE
【答案解析】 本題考核的知識(shí)點(diǎn)是土地增值稅清算的有關(guān)規(guī)定。符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算： (1)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的。 (2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的。 (3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
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