一、概念：
對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
二、特點：
（1）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
（2）征稅面比較廣
（3）采用扣除法和評估法計算增值額
（4）實行超率累進稅率
（5）實行按次征收
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