單項選擇題
◎下列房產屬于免征房產稅的是（ ）。
A.老年服務機構對外出租的房產
B.居民住宅區內業主共有的經營性房產
C.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分
D.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，免稅單位使用的部分
正確答案：D
正保會計網校答案解析：納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分，要按規定征收房產稅；對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減去10%至30％后的余值計征，沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。
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正保會計網校
2012-5-20
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