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注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章知識點(diǎn)：轉(zhuǎn)換條件
注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目
第七章 投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)十、轉(zhuǎn)換條件
·投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置
轉(zhuǎn)換條件
在下列情況下，當(dāng)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：
?、偻顿Y性房地產(chǎn)開始自用，相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。比如原來出租的房地產(chǎn)現(xiàn)改為自用房地產(chǎn)；
?、诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其存貨以經(jīng)營租賃方式租出，相應(yīng)地由存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；
?、圩杂猛恋厥褂脵?quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值，相應(yīng)地由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)；
?、茏杂媒ㄖ锿Ｖ棺杂茫臑槌鲎?，相應(yīng)地由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；
?、莘康禺a(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。
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