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中級會計師考試《中級會計實務(wù)》：非貨幣性資產(chǎn)交換
會計職稱考試《中級會計實務(wù)》第七章 非貨幣性資產(chǎn)交換
知識點二 非貨幣性資產(chǎn)交換的確認和計量
確認和計量的原則：先賣＋后買，以換出定換入。存在公允價值與賬面價值兩種計量屬性。
同時滿足兩個條件：一是交換具有商業(yè)實質(zhì)；二是具有公允價值（換入和換出二者之一），采用公允價值計量；否則，采用賬面價值計量。
一、商業(yè)實質(zhì)的判斷
是否具有商業(yè)實質(zhì)，取決于換出資產(chǎn)和換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量或其現(xiàn)值是否差額較大。
商業(yè)實質(zhì)的判定條件：
1.未來現(xiàn)金流量風(fēng)險、時間和金額方面至少一項顯著不同。
2.未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值差額較大。
注意：交換不同類型的資產(chǎn)，通常具有商業(yè)實質(zhì)，比如原材料與固定資產(chǎn)交換。關(guān)聯(lián)方交易通常不具有商業(yè)實質(zhì)。
二、公允價值能否可靠計量的判斷
公允價值能否可靠計量的條件：
第一，存在活躍市場；
第二，類似資產(chǎn)存在活躍市場；
第三，滿足估值技術(shù)條件（變動區(qū)間小或者用于確定公允價值估計數(shù)的概率能確定）。
三、非貨幣性資產(chǎn)交換的確認與計量原則
（一）以公允價值計量的會計處理
最大的原則：以換出（公允價值）定換入（換入資產(chǎn)更公允除外）。
非貨幣性資產(chǎn)交換采用公允價值計量的，會計處理的思路是：一方面，確定換入資產(chǎn)的入賬價值；另一方面，換出資產(chǎn)視同銷售。
具體來說，就是以換出資產(chǎn)的公允價值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費（購買稅費），作為換入資產(chǎn)的成本即入賬價值；換出資產(chǎn)視同銷售，確認銷售損益，結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本（含銷售稅費）。銷售稅費和購買稅費是指增值稅以外的其他稅費和運雜費等。
計算公式
換入資產(chǎn)入賬價值＝換出資產(chǎn)公允價值＋支付的補價（或－收到的補價）＋購買稅費
銷售損益＝換出資產(chǎn)公允價值－換出資產(chǎn)賬面價值－銷售稅費
記住公式，無需區(qū)分交易方，無需區(qū)分有無補價，無需區(qū)分補價支付方和收到方。
注：交換存貨和機器設(shè)備，涉及到增值稅。注意增值稅發(fā)票有價值：收款＝100＋17.處理原則：發(fā)票與發(fā)票交換（或款項），貨物與貨物交換。兩線分離。
（二）以賬面價值計量的會計處理
不具有商業(yè)實質(zhì)或雙方資產(chǎn)的公允價值均不能計量的，以換出（賬面價值）定換入。
會計處理的思路是：一方面，確定換入資產(chǎn)的入賬價值；另一方面，換出資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷賬面價值，不確認銷售損益。
換入資產(chǎn)入賬價值＝換出資產(chǎn)賬面價值＋支付的補價（或－收到的補價）＋購買稅費
轉(zhuǎn)銷換出資產(chǎn)的賬面價值，無論是否支付補價，均不確認處置損益，但是，換出資產(chǎn)支付銷售稅費的，計入資產(chǎn)處置凈損失的科目。涉及增值稅的，也計入資產(chǎn)處置損益。
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