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中級會計職稱《中級會計實務》強化學習：投資性房地產的后續支出
2012會計職稱考試《中級會計實務》 第四章 投資性房地產
強化學習七、投資性房地產的后續支出
（一）資本化的后續支出
1.成本模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房（在建）
投資性房地產累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房（在建）
貸：銀行存款（或應付賬款）
（3）完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產――廠房（在建）
2.公允價值模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產――廠房（在建）
貸：投資性房地產――成本
――公允價值變動
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產――廠房（在建）
貸：銀行存款（或應付賬款）
（3）完工時
借：投資性房地產――成本
貸：投資性房地產――廠房（在建）
（二）費用化的后續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
【要點提示】投資性房地產的后續支出與固定資產基本一致，可參照固定資產后續支出原則來理解。
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