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2012會計職稱《中級會計實務》單選題訓練：投資性房地產
單項選擇題：
1.投資性房地產的后續計量從成本模式轉為公允價值模式的，轉換日投資性房地產的公允價值高于其賬面價值的差額會對下列財務報表項目產生影響的是（ ）。
A.資本公積
B.營業外收入
C.未分配利潤
D.投資收益
2.下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（ ）。
A.采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
C.采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
D.采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
3.甲公司為房地產開發企業，對投資性房地產按照公允價值模式計量，該公司2011年7月1日將一項賬面價值2 000萬元、已經開發完成作為存貨的房產轉為經營性出租，公允價值為2 500萬元。2011年12月31日其公允價值為2 400萬元，甲公司確認了該公允價值變動，2012年7月租賃期滿甲公司以3 000萬元價款將其出售，甲公司應確認的其他業務收入是（ ）萬元。
A.3 000
B.3 500
C.2 900
D.3 400
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