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2012年初級會計職稱《經濟法基礎》預習：契稅的征稅范圍
第五章 其他相關稅收法律制度
知識點十、契稅的征稅范圍
契稅以在我國境內轉移土地、房屋權屬的行為作為征稅對象。包括：國有土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。
土地、房屋權屬變動還有其他一些不同的形式，如典當、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。
單項選擇題
◎下列各項中，應征收契稅的是（ ）。
A.法定繼承人承受房屋權屬
B.企業以行政劃撥方式取得土地使用權
C.承包者獲得農村集體土地承包經營權
D.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房
正確答案：D
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。法定繼承人承受房屋權屬不征契稅；以劃撥方式取得土地使用權，后經批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅；契稅的納稅人為承受土地、房屋權屬的單位和個人，獲得的土地承包經營權不是契稅的征收范圍。
多項選擇題
◎下列各項中，屬于契稅征收范圍的是（ ）。
A. 國有土地使用權出租
B. 將自有房屋抵押
C. 房屋贈與
D. 土地使用權轉讓
正確答案：CD
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。根據規定，契稅的征稅范圍具體包括五項內容：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換。
判斷題
◎因典當發生的土地房屋權屬的變動，屬于契稅的征稅范圍。（ ）
正確答案：錯
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。因典當、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式發生的土地、房屋權屬變動的，不屬于契稅的征稅范圍。
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