本著“以行業發展大局為主線，以探索規律、總結經驗為牽引，以解決執業中存在的問題和矛盾為切入點，以分析解決實際問題的能力為考試重點，全面反映行業發展所需要的知識，理論聯系實際，并以考試大綱統領考試教材”的指導思想，中國資產評估協會組織專家對2005年大綱及考試用書進行了系統修訂。修訂后的考試用書在與往年大綱、考試用書及相關法規、制度的銜接上在保持一定連貫性的基礎上，進一步突出了實用性和針對性，同時強化了各知識體系中核心內容、最新規定、行業發展動態的知識點。考試用書不僅幫助考生理解考試大綱的內容，更系統全面的掌握相關知識，進而順利通過考試，而且也是執業的注冊資產評估師的業務指南。

　　2005年考試大綱的進一步細化和完善是此次修訂的一個突出變化。圍繞考試大綱統領教材的基本原則，考試大綱從了解、熟悉、掌握等層次明確了對教材中各部分知識的掌握程度，確定了考試用書今年編寫的基本思路，以及今后考試用書改革的方向。同時規定考試命題以大綱規定的知識要求予以考核。2005年的考試大綱較往年考試大綱又有細化，特別是要點說明部分，對全書各難點、重點進行了梳理。廣大考生在復習考試時，要認識到大綱的作用，吃透大綱精髓，并通過大綱領會考試內容，根據大綱中掌握程度的要求，分清不同層次的考核要求，進行科學地、系統地、有針對性地復習。

　　近年來，隨著資產評估理論的發展以及評估實踐的深化，評估行業對評估師的要求也日益提高，作為行業入口的注冊資產評估師考試也要適應行業發展需要設計考試要求，注冊資產評估師考試注重能力考核，主要考察考生對所學知識的綜合運用能力，分析問題，解決問題的能力。考生也要適應考試要求，不僅僅要掌握基本知識、基本理論和基本技能，而且要靈活運用所學知識，才能順利通過考試。

　　五科教材主要修訂內容如下：

　　《資產評估》

　　基于兩個“基本準則”和“企業價值指導意見”的頒布，2005年教材做了以下修訂：

　　1.新增一章“我國資產評估行業發展狀況和法律、法規、準則體系”作為第十三章，系統介紹我國評估行業發展狀況，管理制度、法規、規范、我國評估準則體系和已發布的準則，并將原第一章中“資產評估在中國發展”的內容調整入此章，使內容更加完整，結構更加合理，也便于行業初入者系統了解我國評估業發展情況和準則體系。

　　2.第一章“總論”中的資產評估及其相關概念和第二章“資產評估的基本方法”中關于資產評估方法的選擇，參考新頒布的準則進行修訂。

　　3.對第七章“無形資產評估”做了適當的調整，增加了著作權的內容，對有關計算機軟件的內容作了擴充。

　　4.第八章“長期投資評估”增加了控股權和少數股權評估的相關內容。

　　5.第十章“企業價值評估”中增加了“企業價值指導意見”的相關內容。

　　6.第十二章“注冊資產評估師職業道德”按新準則做了適當的調整。

　　7.第十四章“國際評估準則”中將有關內容適當壓縮，刪減了有關國際評估準則委員會宗旨、組織結構及國際評估準則與我國評估準則關系的內容。

　　8.原第十四章改為第十五章“經濟理論中的資產價格”，重新編寫。

　　《經濟法》

　　教材按照法律修訂情況對相關內容進行了修訂。同時，主要在教材結構體系、各章節順序進行了調整，原來主要是實用主義，哪些實用就歸到一起，修訂后教材按經濟法的科學體系來結構，一個總論，一個主體，一個市場規則，一個宏觀調控，一個最后的法規的處理。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“經濟法基礎知識”增加了行政許可、行政處罰和行政復議的基本內容。

　　2. 新設一章“財政和國有資產法律制度”作為第十章，內容包括2004年版的第二章“資產評估法律制度”、第三章“產權管理法律制度”的內容，增加了預算法、會計法、政府采購法的基本內容。同時在本章中，對財政法一節進行修訂，作為經濟法與財政法交叉領域，只概括的寫財政法的體系。企業國有產權糾紛調處屬于產權界定特殊形式，在第十章第三節增加《調處工作規則》的有關內容，將產權糾紛調處調整到產權糾紛的處理部分。

　　3.統一規范用語，書中的納稅義務人改為納稅人。

　　《建筑工程評估基礎》

　　教材整體結構和主要內容未做調整；按照新出臺的法規、辦法補充和修改了部分內容；按照工程計價模式的發展方向對相關知識結構做了調整。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“概述”中，刪除原第四節“資產評估中的建設工程相關知識”，將有關內容納入以后的章節中，以統一本章的內容體系。在第三節“建設工程相關法律法規”中增加了《建設工程安全生產管理條例》的相關內容。

　　2.第二章“建筑材料”增加了部分新型建筑材料，按照新的規范要求統一了部分建材的名稱和分類。

　　3.第三章“建設工程的組成與構造”，對地基、基礎的部分內容按新的設計規范的要求做了修改。

　　4.第四章“建筑裝飾裝修工程”對部分裝飾裝修材料及施工工藝做了修改，同時對部分例題做了調整。

　　5.第八章“建設工程造價的確定”增加了工程量清單計價的內容和例題；按照新頒布的《建設工程價款結算暫行辦法》對工程結算的內容做了調整。

　　6.第六章“建筑工程量計算”和第九章“建設工程財務評價與功能評價”中對部分例題做了調整。

　　7.第十章“建筑物的損耗”中對有關內容做了擴充和刪減，刪除了“房屋新舊程度鑒定的參考依據”；按現行標準對“危險房屋鑒定標準”的內容做了修改；增加了“民用建筑可靠性鑒定標準”的相關內容。

　　8.第十一章“建設用地”，對本章的結構做了調整，第一節更名為“建設用地的特性和分類”，重新修改建設用地的分類標準，刪除建設用地評級的相關內容，將部分內容納入第三節；第二節按照新的規定對建設用地的取得方式和相關工作做了修改和補充；增加了第三節“建設用地管理的相關規定”，內容包括城市規劃對房屋建筑和建設用地的限制、土地利用總體規劃對建設用地的限制、耕地保護的相關規定、土地整理和土地復墾的相關規定、國家對加強開發區管理的相關規定。

　　《機電設備評估基礎》

　　進一步細化大綱，教材中各知識點的內容隨大綱要求程度的變動進行了相應的增加和減少，同時補充和刪減了相關內容。具體修訂內容如下：

　　1.第一章“概述”中刪減了按照傳動速度變化對機器傳動裝置進行分類的有關內容。

　　2.新增一章“電機及電力拖動”作為第三章。內容包括04年教材中有關電機及電力拖動的內容，并在此基礎上加以補充。這樣修訂使各章內容更加均衡，教材系統性更強，便于考生學習掌握。

　　3.第十章“機器設備的質量檢驗及試驗”中增加了有關內燃機排放和有關鍋爐質量檢驗的內容，使教材內容更加完整。同時補充了測試內燃機負荷特性曲線的實用價值，對鋼絲報廢的內容做了概括與精煉。

　　《財務會計》

　　主要是根據財政部關于印發《關于執行？企業會計制度？和相關會計準則有關問題解答（四）》的通知（財會[2004]3號），及相關準則、規定和問題解答，對教材進行修訂。另一方面將原第十二章“財務預測與決策”重寫，并改名為企業價值分析，力求改變原教材中相關內容寫的不深不透、不利于命題的問題。具體修訂內容如下：

　　1.第二章“貨幣資金及應收款項”中刪除了應收票據貼現的核算內容，增加了應收債權出售和融資的核算內容。

　　2.第四章“投資”分別增加了委托貸款、追加投資時股權投資差額、長期股權投資發生減值時，存在股權投資差額的核算內容；刪除了長期股權投資核算的成本法轉為權益法的核算內容；修訂了長期股權投資權益法核算下，股權投資差額的核算內容。

　　3.第五章“固定資產、無形資產及其他資產”，細化了固定資產減值損失轉回的核算內容和無形資產包括的內容；刪除了股份有限公司發行股票時，股票溢價收入不足以抵消有關發行費用凈額的會計核算內容；修訂了涉及補價情況下，非貨幣性交易收到補價時應確認損益的計算公式。

　　4.第六章“負債”中修訂了有關應付股利的核算內容。

　　5.第八章“收入、費用和利潤”增加了有關建造合同收入和費用的核算內容。

　　6.第九章“財務會計報告”增加了非調整事項的披露內容、資產負債表日后事項期間分配股利的披露方式以及企業不能持續經營時的披露內容。

　　7.第十章“資產評估結果的會計處理”，按照《關于進一步提高上市公司財務信息披露質量的通知》（證監會計字[2004]1號）文件）和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的有關規定，增加了資產評估事項的披露內容及實際交易價值與資產評估結果產生差異時，所帶來的不同的會計處理；同時增加了國務院辦公廳轉發國務院國有資產監督管理委員會關于規范國有企業改制工作意見的通知中的相關內容。

　　8.第十一章“財務報表分析”，增加了表外分析的內容和報表分析的局限性說明，強化了資產負債表、利潤表、現金流量表的分析內容。

　　9.第十二章“企業價值分析”，該章將2004年版“第十二章 財務預測與決策”重寫，改名為“ 企業價值分析”。這樣有利于進一步完善評估師的知識結構和本教材的知識體系，以幫助評估師獲取、分析、利用會計信息。修改后的內容包括企業價值概述、預計財務報表和價值分析模型等。