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轉租土地是否要交城鎮土地使用稅？
【問題】
轉租土地是否要交城鎮土地使用稅？
【答案】
《國家稅務局關于印發<關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>的通知》（國稅地字〔1988〕15號）規定：“土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”
轉租方非土地使用權擁有者，不需要繳納城鎮土地使用稅。
特別注意的是，依據《財政部 稅務總局關于承租集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2017]29號）的規定：“在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用稅。”
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