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推倒重置房屋的房產稅計稅基礎如何確定？
【問題】
推倒重置房屋的房產稅計稅基礎如何確定？
【答案】
《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規(guī)定：“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。”
《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》第二十一條規(guī)定：“固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：
（一）該固定資產處于處置狀態(tài)。
（二）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。”
房屋建筑物推倒重置的，原房屋建筑物推倒后不再存續(xù)，不能再用于生產商品、提供勞務、出租或經營管理，屬于處置狀態(tài)，根據(jù)準則規(guī)定，對原房屋建筑物應終止確認。
因此，新建房產原值不含原房產凈值。新建房產的房產稅計稅基礎按會計核算原值確定，不含原房產凈值。
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