操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

個人購買住房的時間如何確定?

來源: 國家稅務(wù)總局 編輯:張美好 2020/10/13 14:19:02  字體:

選課中心

實務(wù)會員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

問題:2018年,我以180萬元購入一套普通住房二手房(非房改房),《買賣合同》簽訂時間為2018年4月15日,繳納契稅并開具發(fā)票時間為2018年6月28日,不動產(chǎn)權(quán)證上注明的時間為2018年7月5日。今年我打算將該房出售,如果要享受個人轉(zhuǎn)讓2年以上普通住房免征增值稅政策,請問該房的購買時間如何確定?

實務(wù)

答案:《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》( 財稅〔2016〕36 號)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條規(guī)定:“個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)、《國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》( 國稅發(fā)〔2005〕89 號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172 號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

國稅發(fā)〔2005〕89 號文件第三條第四款規(guī)定:“個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。”

國稅發(fā)〔2005〕172 號文件第三條規(guī)定:“納稅人申報時,同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的,按照‘孰先’的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的,以房屋產(chǎn)權(quán)證明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的,以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。”

根據(jù)上述政策規(guī)定,并結(jié)合你提供的具體情況,在適用個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售免征增值稅政策時,按照房屋產(chǎn)權(quán)證注明時間和契稅完稅證明注明時間二者“孰先”原則,確定你購買房屋的時間為2018年6月28日。

實務(wù)課程

學(xué)習(xí)更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播,可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務(wù)頻道,點擊進(jìn)入>>

學(xué)員討論(0

實務(wù)學(xué)習(xí)指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - 2025 www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 久久久精品国产免费观看一区二区 | 日韩城人网站 | 久久久久久久久久久网 | 欧美激情自拍偷拍 | 日韩三级电影在线观看 | 国产精品日韩在线观看 | 国产精品美女一区二区三区 | 在线啊v| 亚洲黄色网址 | 欧美韩日一区 | 日本福利网站 | 黄色亚洲片 | 在线看日韩 | 成人福利网 | 日韩一区二区精品 | 欧美三级免费网站 | 亚洲国产美女 | 国产精品午夜电影 | 欧美一区二区三区四区视频 | 久久久久9999亚洲精品 | 97精品免费视频 | 亚洲第一在线 | 国产日韩欧美 | 91短视频在线看 | 久久精品99久久 | 欧美日韩中文字幕 | 日韩欧美大片 | 一区二区电影网 | 黄网站色| 亚洲国产精品一区二区久久,亚洲午夜 | 欧美三级韩国三级日本三斤 | 91亚洲精品一区二区 | 精品综合网 | 成人在线高清 | 91精品久久久久久久久久入口 | 国产电影在线观看 | 日本一区二区三区免费在线 | 欧美日韩系列 | 日韩成人免费视频 | 亚洲成人久久久 | 久久国产精品久久w女人spa |