新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么？房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么？從租計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？以上是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題，今天就來(lái)為大家解答一下！
? 計(jì)稅依據(jù)
房產(chǎn)稅的計(jì)算有以下從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式：
1.從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后（10%到30%，具體由地方規(guī)定）的余值計(jì)征，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計(jì)算公式如下：
應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
2.從租計(jì)征
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，（不含增值稅）對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%（或4%），其計(jì)算公式如下：
應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（或4%）
? 房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？
企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
? 好課推薦
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理及稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控專題，系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)賬務(wù)處理實(shí)操知識(shí)，配備實(shí)訓(xùn)軟件操作，涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅基礎(chǔ)、賬務(wù)、報(bào)稅、籌劃全流程，帶你快速上手房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擺脫低薪，進(jìn)入房地產(chǎn)做高薪全盤(pán)會(huì)計(jì) ！免費(fèi)試聽(tīng)>>
更多財(cái)稅資訊、財(cái)經(jīng)法規(guī)、專家問(wèn)答、能力測(cè)評(píng)、免費(fèi)直播，點(diǎn)擊查看正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)頻道。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報(bào)稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)