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租金收入分攤政策的適用范圍是什么?

來源: 國家稅務(wù)總局 編輯:張美好 2019/10/29 19:27:47  字體:

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問題:

租金收入分攤政策的適用范圍是什么?

答案:

按照《營改增試點實施辦法》的規(guī)定,納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。這是一項普遍適用的規(guī)定。在執(zhí)行月銷售額3萬元以下免稅政策時,考慮到出租房屋的多為自然人,為充分釋放政策紅利,也為了促進房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)展,允許自然人一次性取得的租金收入按期平攤適用免稅政策。除自然人以外的其他小規(guī)模納稅人不適用此項政策。

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