操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.93 蘋果版本:8.7.93

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

房地產(chǎn)企業(yè)出租房產(chǎn)應(yīng)該怎么做財稅處理?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:yushaungsw 2020/08/31 11:09:20  字體:

選課中心

實務(wù)會員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

房地產(chǎn)會計企業(yè)作為行業(yè)的高薪會計是大部分人都向往的,但是房地產(chǎn)企業(yè)具有它的特殊性,一般房產(chǎn)企業(yè)項目完成后,都是用來銷售。而也會有一部分是被用來出租的,那么房產(chǎn)企業(yè)出租房產(chǎn)怎么做賬務(wù)處理呢?

房地產(chǎn)企業(yè)出租房產(chǎn)應(yīng)該怎么做財稅處理?

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租房屋的會計核算

一次性收到房屋租金

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款/合同負(fù)債

繳納增值稅

(1)如果房屋所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣市,需在房屋所在地預(yù)繳增值稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)—預(yù)交增值稅/應(yīng)交稅費(fèi)—簡易計稅

貸:銀行存款

(2)如果房屋所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣市,直接就不動產(chǎn)出租進(jìn)行納稅申報

借:預(yù)收賬款/合同負(fù)債

貸:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)/應(yīng)交稅費(fèi)—簡易計稅

按出租期間分期結(jié)轉(zhuǎn)收入

(1)如果房屋所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣市,需在房屋所在地預(yù)繳增值稅

借:預(yù)收賬款/合同負(fù)債

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)/應(yīng)交稅費(fèi)—簡易計稅

(2)如果房屋所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣市,直接就不動產(chǎn)出租進(jìn)行納稅申報

借:預(yù)收賬款/合同負(fù)債

貸:其他業(yè)務(wù)收入

按出租期間分期結(jié)轉(zhuǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊

(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租房屋的稅務(wù)處理

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

—般納稅人出租其2016年5月1日后取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。

房地產(chǎn)企業(yè)作為大熱行業(yè),是很多會計們都想進(jìn)入的行業(yè),網(wǎng)校推出行業(yè)專題——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬務(wù)處理及稅務(wù)風(fēng)險防控專題,帶你系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)賬務(wù)處理實操知識,配備實訓(xùn)軟件操作,涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)財稅基礎(chǔ)、賬務(wù)、報稅、籌劃全流程,免費(fèi)試聽>>

學(xué)員討論(0

實務(wù)學(xué)習(xí)指南

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 亚洲精品一区二区三 | 一区二区电影 | 少妇精品久久久久www蜜月 | 国产成人精品一区二区三区在线 | 国产一区二区视频网站 | 黄色大片免费观看 | 亚洲视频久久 | 中文字幕日韩一区二区三区不卡 | 日本午夜激情 | 亚洲国产日韩欧美 | 综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产 | 中文字幕国产亚洲 | 午夜久久久久久久久 | 一区二区视频在线 | 高清视频黄色 | 国产高清在线观看 | 欧美一区二区在线免费观看 | 在线观看国产一区 | 成人毛片在线观看视频 | 国产成人精品一区二区三区在线 | 久草热在线 | 欧美在线观看一区 | 亚洲午夜一区二区 | 成人在线免费观看小视频 | 99国产在线播放 | 在线男人天堂 | 可以在线看的av | 国产在线不卡一区 | 东北寡妇特级毛片免费 | 日本色网址 | 日本免费看| 国产精品久久久久久网站 | 男女污污 | 毛片在线视频 | 9久久精品 | 久久久久久久久综合 | 日韩国产综合 | 在线中文一区 | 欧美在线三级 | 日韩欧美网 | 久久一区二 |