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建設工程勘察、設計合同中有哪些陷阱?應該如何防范?一表看懂

來源: 正保會計網校 編輯:xiemengxue 2020/09/11 11:46:57  字體:

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建設工程勘察、設計合同中有哪些陷阱?應該如何防范?一張表格帶你看懂!

類型常見陷阱防范措施
1.在發包人和承包人條款方面承包人不具備與工程相應資質和法人資格,填寫時,真正承包人將自己的上級單位且獨具法人資格的單位填為承包人,工程質量得不到保證核對清楚承包人,審查承包人工程建設資格和等級
2.在委托書方面不填委托書,或委托事項填寫不全、不清全面、正確、詳細填寫委托書
3.在委托人義務條款方面委托人的義務填寫不細、不具體、不全面,致使工程責任不好判定委托人義務,填細、填全
4.在承包人義務條款方面承包人的義務籠統,不細化,出現糾紛后,不宜追究承包人責任填寫承包人的義務越細越好,每個環節和要求都要寫清楚
5.在糾紛解決方式條款方面當事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄協定公平的解決糾紛的方式和地域管轄
6.在合同簽字蓋章方面合同最后只簽字不蓋章一定要在合同書上簽字蓋章,并按要求公證
7.在規定違約責任方面承包人盡力減少違約責任事項,或盡量減弱違約責任程度,或減少違約責任額發包人一定要將承包人不履行義務的責任寫全面、寫明確、寫具體
8.在增補條款方面只寫“經雙方協商一致,增加補充下列項條款”而沒有增補以“空白”記入。在合同條款籠統的情況下,承包人不增補工程事項發包人應將承包人完成工程的要求及各種細節補齊,防止條款籠統,而使工程質量等出現問題不宜追究

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