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存貨審計應關注哪些內容？
存貨審計需要重點關注哪些內容？跟我一起來看看吧！
一、取得被審計單位財務報表截止日的存貨盤點表，注冊會計師是否還需要實施存貨抽盤或監盤程序？
注冊會計師獲取了被審計單位財務報表截止日的存貨盤點表，是否還需要進一步執行審計程序，取決于對存貨及其相關認定的風險評估結果。
《中國注冊會計師審計準則第1311號——對存貨、訴訟和索賠、分部信息等特定項目獲取審計證據的具體考慮》第四條規定：“如果存貨對財務報表是重要的，注冊會計師應當實施下列審計程序，對存貨的存在和狀況獲取充分、適當的審計證據：
（一）在存貨盤點現場實施監盤（除非不可行）；
（二）對期末存貨記錄實施審計程序，以確定其是否準確反映實際的存貨盤點結果。”
被審計單位的年末存貨盤點表，是其進行存貨盤點的記錄，是被審計單位履行管理層責任的體現，不能替代注冊會計師的工作和責任；
被審計單位提供的年末存貨盤點表，從審計證據的角度來看，屬于證明力相對較弱的內部證據，不能直接替代注冊會計師實施存貨抽盤或監盤程序。
若注冊會計師判斷不執行存貨監盤程序，應該將對存貨風險評估的結果和不實施監盤程序的原因記錄在底稿中。
二、存貨監盤日與財務報表日不一致，監盤后是否需要實施進一步審計程序？如果盤點時點的賬面數量與實際盤點數量一致，是否可以直接推斷財務報表截止日的存貨數量是無誤的？
在存貨監盤日和財務報表日不一致的情況下，盤點時點賬面數量和實際盤點數量一致，不能直接推斷財務報表截止日的存貨數量。
三、對房地產開發及銷售企業進行審計時，注冊會計師應如何實施存貨監盤？
房地產開發及銷售企業一般容易存在收入成本高估，存貨減值計提不充分、應付款項低估，以及預付結轉不及時等風險。
針對房地產開發及銷售企業實施存貨監盤，應以被審計單位組織全面存貨盤點為基礎，在存貨盤點現場實施監盤。
針對房地產開發及銷售企業實施存貨監盤，一般包含以下步驟（包含但不限于）：
在監盤前，獲得銷售部門提供的銷售控制表，里面有戶型面積、價格、總價，已銷售或已訂出房間等信息
對于“銷售控制表”中記錄的已經交付業主的房間，隨機抽取部分房號，查看業主的收樓交接單和領取鑰匙的記錄。
復核其單據上的業主簽字與銷售合同上簽字一致，證明該開發產品確實于盤點日已出售并確認收入。
取得開發產品清單和“銷售控制表”進行核對，關注“銷控表”上標注已售的房號是否出現在開發產品清單上。
監盤時，在物業部門現場查看鑰匙擺放情況，抽取部分鑰匙，實地查看該鑰匙是否與房屋對應，且核對該房號是否已經列示在開發產品清單中。
現場查看工程形象進度，并通過與工程現場資產管理部人員、監理人員進行訪談，了解實際工程進度與開發成本結轉進度是否存在重大差異。
對于分期連續開發和銷售的房地產存貨，進一步了解和分析土地、公共設施等的分攤原則和方法以及合理性，測算分攤結果并與存貨賬面金額進行核對。獲取土地權屬證明、開發土地的紅線圖以及經審批的開發規劃，與實際測量結果以及監盤結果進行核對，對于發現的差異實施進一步審計程序。
四、注冊會計師對房地產開發銷售企業存貨可變現凈值的估值的審核，實施的主要審計程序有哪些？
由于存貨對房地產企業財務報表影響重大，且估計存貨項目達到完工狀態時將要發生的建造成本和未來凈售價存在固有風險。
因此，存貨可變現凈值的估值是注冊會計師審計的重點和難點。
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