新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
房產稅稅率是多少？如何繳納？
【問題】
房產稅稅率是多少？如何繳納？
【答案】
國稅發[2003]89號 關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知 二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題 （一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 （二）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 （三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
根據以上政策，一般新房再交付的時候開始繳納房產稅。
房產稅稅率——比例稅率： （1）從價計征——1.2%； （2）從租計征——12%。 裝修費： 應根據下列情形判斷裝修費是否計入房產原值征收房產稅：（1）房屋改建、擴建支出，應該計入房產原值征收房產稅；（2）新建房屋初次裝修費用，應計入房產原值征收房產稅；（3）經營性租賃租入房屋，由承租人承擔的裝修費用的，不計入房產原值不繳納房產稅；（4）舊房重新裝修，根據《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》。
學習更多財稅資訊、財經法規、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網校會計實務頻道，點擊進入>>
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號