新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
年度個稅匯算：住房貸款利息專項附加扣除APP填報操作指引
為確保納稅人順利完成新稅制實施后首個個人所得稅綜合所得年度匯算，我們?yōu)榇蠹以斀狻緜€稅年度匯算】操作，下面帶大家一起來看看住房貸款利息專項附加扣除APP填報操作指引：
☆扣除標(biāo)準(zhǔn)☆
納稅人可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
【所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。】
☆扣除主體☆
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度可以扣除。
●經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
●夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
舉個例子：
納稅人小張和小李在2020年1月1日領(lǐng)證結(jié)婚，兩人婚前各自有一套符合扣除條件的住房。
問：該夫妻2020年能享受的政策是什么？
①小張和小李選擇一方扣除1000元。
②小張扣除500元，小李扣除500元。
【提醒】有且只有小張和小李這種夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生首套住房貸款利息支出的情形，可以享受每人每月定額扣除500元。
☆申報方式☆
本文操作流程以“個人所得稅”APP為例
●納稅人自行在“個人所得稅”APP或“自然人電子稅務(wù)局（Web）”——“專項附加扣除填報”模塊網(wǎng)上辦理，也可以到辦稅服務(wù)廳辦理。
●通過所在單位集中申報。
●委托他人代為辦理申報。
●通過郵遞申報。
①打開“個人所得稅”APP登錄后，進(jìn)入首頁點擊“專項附加扣除填報”模塊。
②扣除年度選擇“2019”，模塊選擇“住房貸款利息”。
③進(jìn)入后填寫房貸利息基本信息，先選擇產(chǎn)權(quán)證明類型，具體有：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋預(yù)售合同。
④根據(jù)已選擇的產(chǎn)權(quán)證明類型，填寫證書編號、房屋坐落的省市地區(qū)、詳細(xì)地址。
⑤選擇貸款方式，方式有：組合貸、公積金貸款、商業(yè)貸款。
根據(jù)貸款方式填寫房貸信息，貸款銀行、貸款合同編號、首次還款日期、貸款期限以所簽訂的合同為準(zhǔn)。組合貸需要填寫公積金貸款信息和商業(yè)貸款信息。
⑥填寫扣除比例。據(jù)實填寫本人是否借款人，扣除比例選擇：100%是自己全額扣除，選擇50%是夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
⑦選擇申報方式。若在2019年個稅匯算階段新增填報專項附加扣除，則只能選擇“綜合所得年度自行申報”方式。
特別提醒
1.納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
2.納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
好課推薦
新個稅政策解析與納稅申報全程班
新個稅法實施后，你了解新個稅嗎？你知道如何進(jìn)行個稅計算和申報嗎？你知道如何進(jìn)行匯算清繳嗎？新個稅政策解析與納稅申報全程班，7期連播，僅需398元（實務(wù)暢學(xué)卡免費(fèi)），呂樂老師帶您剖析新個稅政策，規(guī)避風(fēng)險，全面掌握新個稅。報名入口>>
想學(xué)習(xí)更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費(fèi)直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務(wù)頻道，點擊進(jìn)入>>
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號