【問題】
房地產開發企業有哪些融資方式？
【答案】
對外融資主要指債務性融資，包括但不限于向銀行或非銀行金融機構借款、向其他企業和個人借款以及信用融資、債券融資、融資租賃等；
融資渠道主要包括（1）銀行；（2）財務公司、信托公司等非銀行金融機構；（3）股東等關聯公司及個人；（4）其他公司及個人。
借款根據借款時間的長短分為短期借款（一年以內）和中長期借款（一年以上）；
針對開發項目資金短缺情況向銀行申請開發貸款，是房地產開發企業主要的一種融資方式。
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