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【問題】
用拆遷補(bǔ)償款購買非住房可以免征契稅嗎?
【回答】
根據(jù)《北京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于北京市契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》規(guī)定:“二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規(guī)定情形的,免征契稅:
(一) 因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋權(quán)屬,其成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分?!?/p>
根據(jù)《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》(京財(cái)稅〔2004〕16號(hào))第一條規(guī)定:“(一)單位和個(gè)人使用拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)(包括被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)單位向房屋使用人支付的補(bǔ)償款)承受土地、房屋權(quán)屬,不限制用途,對(duì)成交價(jià)格未超出拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的部分免征契稅。”
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