【問題】
哪些行為應當繳納契稅？
【回答】
《中華人民共和國契稅法》規定:
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為:
(一) 土地使用權出讓;
(二) 土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換;
(三) 房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
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