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企業出租房屋如何計算城鎮土地使用稅？
【問題】
企業出租房屋如何計算城鎮土地使用稅？
【回答】
根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條、第三條的規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照該條例的規定繳納土地使用稅；城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。
實務中，在房屋租賃行為中，由擁有土地使用權且出租房屋的一方繳納城鎮土地使用稅，或由實際使用人繳納。
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方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
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